Kiedy uzyskany ze sprzedaży lokalu przychód można pomniejszyć o spłatę zaciągniętego kredytu?
Decyzja Izby Skarbowej w Łodzi w sprawie interpretacji prawa podatkowego z 24 maja 2007 r., PB I-3/4117/IN-18/US/2007/AM

Rozliczając zryczałtowany podatek dochodowy nie można uwzględnić wydatków poniesionych na spłatę kredytu na zakup spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, które następnie było przedmiotem sprzedaży skutkującej wywołaniem obowiązku podatkowego na podstawie przepisu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT. Spłata kredytu hipotecznego obciążającego zbywany lokal mieszkalny nie jest warunkiem zwolnienia.

Analizując treść art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. e) ustawy o PIT w brzmieniu obowiązującym w 2006 r., można określić, które przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i określonych praw majątkowych są wolne od podatku dochodowego. Nie ma przeszkód do stosowania zwolnienia, jeżeli podatnik otrzymane pieniądze ze sprzedaży nieruchomości lub określonych praw majątkowych wydatkuje na spłatę kredytu lub pożyczki, zaciągniętych na cele mieszkaniowe wymienione w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) ustawy, czyli np. na nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.